Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской области

УВАЖАЕМЫЕ ЗАЯВИТЕЛИ!

Филиал ФГБУ «ФКП Россреестра» по Московской области информирует об осуществлении приема-выдачи документов для «крупных» правообладателей на государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним и на государственный кадастровый учет недвижимого имущества по адресам:

  • Одинцовский район, р.п. Новоивановское, ул. Агрохимика, д.6, кабинет 120

ГРАФИК ПРИЁМА

Понедельникс 09:00 до 16:00
Вторник, четвергс 10:00 до 20:00
Средас 09:00 до 17:00
Пятницас 08:00 до 16:00
Субботас 09:00 до 13:00
  • г. Москва, ул. Амундсена, д.11
  • г. Москва, ул. Земляной вал, д.36

ГРАФИК ПРИЁМА

Понедельник-четвергс 09:00 до 18:00
Пятницас 09:00 до 16:45

Для совершенствования деятельности Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (далее — Росреестр)

по вопросам противодействия коррупции, оперативного реагирования на возможные коррупционные проявления в деятельности

федеральных государственных гражданских служащих Росреестра (далее — гражданские служащие) и работников подведомственных Росреестру организаций

(далее — работники), предоставлена возможность направления обращений по следующим «телефонам доверия» :

Центральный аппарат Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии8 (495) 917-38-25
Центральный аппарат Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области8 (499) 148-93-65
Центральный аппарат Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии»8 (495) 982-79-79 доб. 6070
Центральный аппарат филиала Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Московской области8 (495) 598-19-78

*********************************

УВАЖАЕМЫЕ ЗАЯВИТЕЛИ!

Для совершенствования деятельности Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (далее — Росреестр) по вопросам противодействия коррупции, оперативного реагирования на возможные коррупционные проявления в деятельности федеральных государственных гражданских служащих Росреестра (далее — гражданские служащие) и работников подведомственных Росреестру организаций (далее — работники), предоставлена возможность направления по «телефону доверия» обращений, содержащих информацию о фактах:

— коррупционных проявлений в действиях гражданских служащих и работников;

-конфликта интересов в действии (бездействии) гражданских служащих и работников;

-несоблюдения гражданскими служащими и работниками установленных законодательством Российской Федерации запретов и ограничений

«Телефон доверия» по вопросам противодействия коррупции

8 (800) 100-18-18

****************************

Апелляционная комиссия по рассмотрению заявлений об обжаловании решений о приостановлении осуществления государственного кадастрового учёта или решений о приостановлении осуществления государственного кадастрового учёта  и государственной регистрации прав при Управлении Федеральной службы государственной регистрации,  кадастра и картографии по Московской области

(распоряжение Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 05.04.2017 № Р/0100,  с внесёнными изменениями распоряжением от 06.10.2017 № Р/0298)

Местонахождения апелляционной комиссии: 143002, Московская область, г. Одинцово, ул. Молодежная, д. 25

Адрес электронной почты: DronovaIG@to50reg.ru

Телефон для справок: 8 (499) 148-76-32

Горячая телефонная линия по вопросам оспаривания результатов кадастровой оценки объектов недвижимости

Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской области сообщает, что 29 ноября 2017 с 10:00 до 12:00 состоится совместная «горячая телефонная линия» Управления Росреестра по Московской области и филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской области по вопросам порядка оспаривания результатов кадастровой оценки объектов недвижимости.

Как узнать кадастровую стоимость своего объекта недвижимости? Какой пакет документов необходим для оспаривания кадастровой стоимости? Куда обращаться? В течение какого времени рассматривается заявление об оспаривании кадастровой стоимости? На эти и другие вопросы можно получить ответы в ходе телефонной консультации.

Вопросы можно задать по телефону: 8 (499) 148-92-70.

Доля электронных запросов на оказание услуг по регистрации недвижимости в Подмосковье выросла почти в семь раз (показать/скрыть)

Управление Росреестра по Московской области (Управление) оказывает государственные услуги, касающиеся государственной регистрации прав. Это одни из самых востребованных услуг у жителей Московской области и собственников подмосковной недвижимости из других регионов. Для удобства граждан реализована возможность подачи запросов на оказание услуг Росреестра в электронном виде.
По итогам первого квартала 2018 года доля таких запросов превысила отметку в 6,8% от общего количества поступивших в Управление заявлений. На начало прошлого года доля электронных обращений составляла чуть более 1%.
За три месяца количество комплектов документов, поступивших на государственную регистрацию в электронном виде, превысило 30,5 тысячи. За аналогичный период прошлого года электронных обращений было более 6,2 тысячи.
Всего в первом квартале 2018 года в Управление поступило более 450 тысяч заявлений на регистрацию прав.
Кроме удобства дистанционного взаимодействия и сокращения государственной пошлины на 30% по сравнению с традиционным обращением в бумажном виде, оказание услуг в электронном виде характеризуется меньшим количеством приостановлений и отказов.

[свернуть]
Консультацию по услугам Росреестра получили ветераны Великой Отечественной войны (показать/скрыть)

В рамках выездного консультационного мероприятия сотрудники Щелковского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области (Управление) ответили на вопросы ветеранов Великой Отечественной войны.
Встреча с ветеранами и собственниками подмосковной недвижимости прошла в садоводческом некоммерческом объединении «Лужок». За консультацией к сотрудникам Управления обратилось 32 заявителя.
Получить консультацию по всем интересующим вопросам, касающимся государственной регистрации прав и кадастрового учета недвижимости, можно не только в территориальных отделах Управления или в рамках выездных консультаций. Для удобства владельцев подмосковной недвижимости в Управлении на постоянной основе действует «горячая телефонная линия». В соответствии с утвержденным графиком на вопросы заявителей по телефону отвечают начальники отделов Управления.
Дополнительную информацию о графике работы «горячей линии» и номерах телефонов можно получить на официальном сайте Росреестра — https://rosreestr.ru/site/press/news/podmoskovnyy-rosreestr-realizuet-novyy-format-vzaimodeystviya-s-zayavitelyami/

[свернуть]
Управление Росреестра проведет выездную консультацию в одном из садоводческих товариществ в Щелковском районе (показать/скрыть)

Сотрудники Управления Росреестра по Московской области (Управление) в субботу 21 апреля проведут выездное консультирование в одном из садоводческих некоммерческих объединений Щелковского района.
У собственников подмосковной недвижимости будет возможность задать вопросы о предоставлении государственных услуг Росреестра, в том числе в электронном виде, о пересмотре результатов кадастровой оценки принадлежащей им недвижимости, об упрощенных механизмах «дачной» и «лесной амнистии».
Также на встрече с собственниками всегда поднимается вопрос, как уберечь свою собственность от посягательств мошенников, использующих поддельные документы и доверенности, и наложить запрет на сделки без личного участия собственника.
Мероприятие начнется в 11.00 по адресу: садоводческое некоммерческое объединение «Лужок», деревня Медвежьи Озера Щелковского муниципального района Московской области.

[свернуть]
В Управлении Росреестра по Московской области прошла рабочая встреча с руководством региональной нотариальной палаты (показать/скрыть)

Исполняющий обязанности руководителя Управления Росреестра по Московской области (Управление) Роман Ларин в рамках заседания рабочей группы обсудил с президентом Московской областной Нотариальной Палаты Станиславом Смирновым порядок взаимодействия в рамках оказания услуг Росреестра в электронном виде.
В соответствии с действующим регламентом после нотариального удостоверения сделки или оформления наследства заявитель может воспользоваться услугой нотариуса по подаче документов в Росреестр. В этом случае нотариус, удостоверивший сделку, выдавший свидетельство о праве на наследство или совершивший иное нотариальное действие, на основании которого возникает право, вместо правообладателя подает документы на регистрацию этого права, в том числе в электронном виде.
По словам Романа Ларина Управление заинтересовано в росте показателей по предоставлению нотариально заверенных документов на регистрацию именно в электронном виде. В этом случае регистрация осуществляется в кратчайшие сроки – до одних суток, а гос. пошлина за регистрацию обходится заявителю на 30% дешевле.
По статистике Управления количество заявлений, поступающих в электронном виде, растет. Эту позитивную динамику также важно перенести в сферу взаимодействия с нотариусами. По данным на начало года около 15% электронных обращений поступало именно от нотариусов.
В свою очередь президент Московской областной Нотариальной Палаты Станислав Смирнов отметил, что наращивание объемов оперативного электронного взаимодействия по вопросам регистрации прав остается предметом постоянного внимания региональной нотариальной палаты. Вместе с тем важно оперативно устранять возникающие технические проблемы, связанные с предоставлением услуг Росреестра в электронном виде. Решающее значение в работе по этому направлению может иметь тесное взаимодействие в рамках совместной рабочей группы с участием представителей палаты.
Обязательства сторон по оптимизации электронного взаимодействия по итогам заседания зафиксированы в совместном протоколе рабочей группы. Речь идет о первоочередных мерах по формированию эффективного механизма оперативного устранения технических ошибок и проверки сведений в представленных документах.

[свернуть]
Управление Росреестра по Московской области: индивидуальный подход к каждому объекту недвижимости необходим для его объективной оценки (показать/скрыть)

21 марта 2018 года в Управлении Росреестра по Московской области (Управление) состоялось заседание «круглого стола» по теме: «Основные требования к составлению отчетов об определении рыночной стоимости объектов недвижимости. Типовые ошибки».
На заседание были приглашены: Николай Волович – доктор экономических наук, профессор, член Совета по оценочной деятельности при Минэкономразвития России, вице-президент «Сообщества специалистов-оценщиков «СМАО», Александра Шевелёва – начальник Управления оценки, планирования и финансового контроля Министерства имущественных отношений Московской области, Егор Кизякин – заместитель директора ГБУ Московской области «Центр кадастровой оценки», а также представители саморегулируемых организаций оценщиков.
В ходе мероприятия специалисты Управления отметили основные проблемные вопросы, выявленные после отмены обязательной экспертизы документов для оспаривания результатов кадастровой оценки в комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости при Управлении.
Свою позицию на «круглом столе» высказал Николай Волович. Он пояснил, что многие спорные вопросы оценки учтены специальной методологией, следование которой позволит избежать оспаривания, в том числе и недобросовестных действий оценщиков, в судах. Он подчеркнул важность использования достоверных данных, которые передают оценщикам заказчики, в полном объеме.
На «круглом столе» также были подняты вопросы основных причин отказа в приеме документов в комиссию.
В ходе мероприятия выступила начальник Управления оценки, планирования и финансового контроля Министерства имущественных отношений Московской области Александра Шевелева, изложив основные требования к содержанию отчетов об установления рыночной стоимости объектов недвижимости.
Егор Кизякин, заместитель директора ГБУ Московской области «Центр кадастровой оценки», проинформировал присутствующих о проведении новой государственной кадастровой оценки объектов недвижимости, расположенных на территории Московской области. В том числе о методах, сроках проведения и утверждения.

[свернуть]
В рамках полномочий по государственному земельному надзору Росреестр по Московской области предупреждает: пал травы в весенний период чрезвычайно опасен! (показать/скрыть)

Управление Росреестра по Московской области (Управление) предупреждает жителей области, что пал сухой травы крайне опасен и может иметь целый ряд негативных последствий, как для экосистемы, так и для имущества и жизни человека. В весенний период огонь, разведенный в ходе пала травы, трудно контролировать, а в ветреную погоду он может стать настоящим бедствием. Поэтому необходимо соблюдать меры безопасности при обращении с огнем на полях, вдоль дорог и в других пожароопасных местах.
К сожалению, некоторые жители Подмосковья каждую весну сжигают сухую траву, считая, что таким образом они упрощают проведение сельскохозяйственных работ и очищают землю. Вместе с тем за умышленный поджог травы граждане могут быть привлечены к ответственности — и неважно при этом, наступили негативные последствия или только имелась такая угроза. От тяжести последствий и обстоятельств, при которых горела трава, зависит только размер штрафа.
Если брать самый простой случай пала сухой травы, то за него, согласно ч. 1 ст. 20.4 КоАП РФ, может быть вынесено обычное предупреждение или наложен штраф, размер которого составляет:
• 2000 – 3000 рублей — для физических лиц;
• 6000 – 15 000 рублей — для должностного лица;
• 150 000 – 200 000 рублей — для юридических лиц.
Если подпалить траву в то время, когда был объявлен особый противопожарный режим, размер штрафа возрастает:
• 2 000–4 000 рублей — для физических лиц;
• 15 000–30 000 рублей — для должностного лица;
• 400 000–500 000 рублей — для юридических лица.
Если же пал травы привел к пожару, который нанес ущерб имуществу или причинил легкий или средней тяжести вред здоровью людей, то тут штраф будет еще больше:
• 4 000–5 000 рублей — для физических лиц;
• 40 000–50 000 рублей — для должностных лиц;
• 350 000–400 000 рублей — для юридических лиц.
Пал травы, приведший к уничтожению лесных насаждений, квалифицируется уже как преступление по ст. 261 УК РФ, часть первая которой предусматривает штраф за неосторожное обращение с огнем в размере 200 000–400 000 рублей, а часть вторая — штраф за поджог в размере 500 000–1 000 000 рублей. Кроме штрафа и за неосторожность, и за умысел виновного могут привлечь к обязательным, принудительным или испытательным работам, а также лишить свободы на срок до 8 лет.
Кроме того в целях предупреждения и ликвидации последствий чрезвычайных ситуаций Управлением обеспечены меры по оперативному предоставлению информации о правообладателях земельных участков территориальным подразделениям МЧС России в рабочем порядке. Особое внимание обращено на использование земельных участков в садоводческих некоммерческих товариществах.

[свернуть]
Изменился график приема граждан в Управлении Росреестра по Московской области (показать/скрыть)

В целях повышения доступности информации о государственных услугах в сфере регистрации прав и кадастрового учета объектов недвижимости Управление Росреестра по Московской области (Управление) уведомляет об изменениях в графике приема граждан.

Отдел День недели Время приёма
Место приема – город Одинцово, улица Молодежная, дом 25
Отдел государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав Понедельник-четверг По предварительной записи с 10:00 до 17:00
Пятница По предварительной записи с 10:00 до 13:00
Место приема – город Москва, улица Обручева, дом 46
Отдел государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав Вторник По предварительной записи с 10:00 до 13:00
Четверг По предварительной записи с 13:00 до 20:00
Отдел землеустройства, мониторинга земель и кадастровой оценки недвижимости Понедельник С 10:00до 13:00
Отдел геодезии и картографии Среда С 14:00 до 17:00
Отдел государственного земельного надзора Четверг С 14:00 до 17:00
Место приема – город Москва, улица, Поклонная, дом 13
Отдел государственной регистрации недвижимости Понедельник С 14:00до 17:00
Отдел организации мониторинга и контроля Среда С 14:00 до 17:00
Отдел повышения качества данных ЕГРН Пятница С 14:00 до 17:00
Отдел предоставления государственных услуг в электронном виде Четверг С 14:00 до 17:00

Исполняющий обязанности руководителя Управления Росреестра по Московской области Роман Ларин принимает граждан в Общественной приемной Управления по предварительной записи каждый второй и четвертый вторник месяца с 10:00 до 14:00.

Запись на прием к руководству Управления и в отдел государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав осуществляется по телефонам:

— справочная Управления 8(499)148-84-49;

— Ведомственный центр телефонного обслуживания 8 (800) 100-34-34.

[свернуть]
В Подмосковье растет количество заявлений на учетно-регистрационные действия в отношении машиномест (показать/скрыть)

В связи с изменениями в законодательстве с 1 января 2017 года машиноместа являются полноценными объектами недвижимости, что предполагает соответствующие действия по постановке их на кадастровый учет и государственной регистрации прав. Для Московской области машиноместа остаются нетипичным и не очень распространённым объектом недвижимости. Вместе с тем количество актуальных записей в Едином государственном реестре недвижимости, касающихся машиномест, продолжает увеличиваться.
По статистике Управления Росреестра по Московской области в 2017 году было принято 217 заявлений о постановке машиномест на кадастровый учет и регистрации прав. В первом квартале 2018 года подано уже 154 таких заявления.
Для постановки машиноместа на кадастровый учет и регистрации прав или перехода прав собственности на машиноместо в результате сделки собственники могут обратиться в Многофункциональные центры предоставления государственных и муниципальных услуг.

[свернуть]
В подмосковном Росреестре прошло совещание с областной Прокуратурой по вопросам декларационной кампании (показать/скрыть)

В Управлении Росреестра по Московской области (Управление) прошло расширенное оперативное совещание с участием представителей Прокуратуры Московской области и Общественного совета при Управлении. В соответствии с действующим законодательством все сотрудники Управления в обязательном порядке участвуют в декларационной кампании.
В ходе совещания старший прокурор отдела по надзору за исполнением законодательства о противодействии коррупции прокуратуры Московской области Денис Бураков напомнил сотрудникам и руководству Управления о проблемных вопросах, возникающих при подготовке государственными гражданскими служащими справок о доходах, расходах, об имуществе и обязательствах имущественного характера.
Помимо методологических разъяснений представитель Прокуратуры остановился на самых частых ошибках, выявляемых при проверке сведений, предоставленных государственными гражданскими служащими. Больше всего вопросов связано с указанием дополнительного дохода от продажи имущества, отображения в справках кредитных обязательств, сделок по безвозмездному отчуждению имущества.
Расширенное совещание с Прокуратурой проводилось при участии представителя Общественного совета при Управлении Антона Фролкина, который отметил высокую важность проводимой в Управлении антикоррупционной деятельности. По его словам, до сотрудников Управления важно довести не только факт обязательного декларирования всех установленных законом сведений о доходах и расходах, но и важность максимально достоверного указания сведений. А. Фролкин отметил, что участие представителей Прокуратуры повышает эффективность разъяснительных мероприятий для сотрудников Управления, и что такая практика будет продолжена в рамках утвержденного в Управлении плана антикоррупционных мероприятий.
Начальник отдела государственной службы и кадров Управления Василий Пасечник в ходе совещания сообщил собравшимся о прохождении декларационной кампании в Управлении, недочетах и ошибках в предоставленной сотрудниками информации. Отдельно В. Пасечник обозначил меру ответственности сотрудников, подающих недостоверные сведения или не выполняющих требования законодательства о подготовке справок о доходах и расходах членов семей государственных гражданских служащих.

[свернуть]
При совершении сделки с недвижимостью важно убедиться в отсутствии ареста или обременения (показать/скрыть)

Управление Росреестра по Московской области (Управление) в обязательном порядке регистрирует переход прав в результате сделок с объектами Подмосковной недвижимости. Чтобы стать законным владельцем недвижимого имущества, необходимо внести в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) запись о праве собственности на объект. Государственные регистраторы прав в соответствии с заявлениями граждан и юридических лиц вносят такие записи в случае, если в отношении недвижимого имущества нет зарегистрированной записи об ограничении в виде ареста (запрещения). Ее наличие не позволит провести сделку, даже если все остальные условия, обговоренные с продавцом, были выполнены.
Чтобы застраховаться от действий недобросовестных продавцов недвижимости, умышленно скрывающих информацию об объектах, важно самостоятельно убедиться в отсутствии ареста (запрещения).
По статистике Управления, количество арестов, наложенных на объекты недвижимости, выросло в 2017 году на 23,5% по сравнению с 2016 годом. Всего актуальных записей в ЕГРН об арестах (запрещениях) в отношении земельных участков, зданий, помещений, сооружений и др. по итогам 2017 года было более 70 тысяч. В 2016 году – 57 тысяч.
В связи с этим важно заранее получить полную информацию об объекте недвижимости, достоверные сведения о собственнике, отсутствии арестов (запрещений) и обременений. Для этого следует заказать выписку из ЕГРН об объекте недвижимости. Получить выписку может любой желающий, обратившись в МФЦ. Срок подготовки документа до трех дней.

[свернуть]
Нарушителей земельного законодательства оштрафовали почти на 10 млн рублей с начала года (показать/скрыть)

Управление Росреестра по Московской области (Управление) в 2018 году продолжает проводить проверки соблюдения земельного законодательства в отношении юридических и физических лиц, индивидуальных предпринимателей. За два месяца текущего года наложено 9,96 миллионов рублей штрафов за нарушения земельного законодательства. Взыскано 7,089 миллиона рублей. Большая часть этих денежных средств будет направлена в местные бюджеты Московской области.
Сотрудники Управления проводят выездные проверки и административные обследования. Количество проверочных мероприятий по выявлению нарушений земельного законодательства сокращается. За январь и февраль 2017 года Управлением было проведено 418 проверок, за два месяца 2018 года проведено 282 проверочных мероприятия. Вместе с тем увеличилось число выявленных нарушений. В январе и феврале 2017 года их было 545, тогда как за аналогичный период текущего года 658 нарушений.
Чаще всего инспекторы Управления выписывают штрафы за самозахват земельных участков или их использование не по целевому назначению. Кроме этого в адрес Управления поступает большое количество жалоб от граждан о фактах захвата принадлежащих им земель третьими лицами, в том числе и путем размещения объектов капитального строительства. Такие действия подпадают под административную ответственность, предусмотренную статьей 7.1 КоАП РФ. Эта статья, в частности, устанавливает ответственность за самовольное занятие земельных участков, которое может выражаться, например, в противоправной застройке земельного участка, временном или постоянном складировании и других противоречащих закону действиях. Если информация заявителей подтверждается, то владельцев самовольных построек штрафуют, в сами объекты могут быть снесены.

[свернуть]
Продление «дачной амнистии» не повод надолго откладывать обращение в Росреестр (показать/скрыть)

Управление Росреестра по Московской области (Управление) уведомляет владельцев земельных участков на территории Подмосковья о продлении «дачной амнистии» до 1 марта 2020 года. Вместе с тем Управление рекомендует не откладывать обращение за получением государственной услуги по регистрации прав собственности на индивидуальные жилые дома.
«Дачная амнистия» − это упрощенный механизм регистрации прав, в рамках осуществления которого от заявителя для регистрации прав не требуется разрешение на ввод дома в эксплуатацию.
Заявления и документы на регистрацию прав можно подать в Росреестр при личном обращении в многофункциональные центры «Мои документы», в электронном виде на сайте Росреестра с помощью специальных сервисов (в том числе в «Личном кабинете правообладателя») или направить по почте.
С начала 2018 года сотрудники Управления зарегистрировали более 400 прав на индивидуальные жилые дома в рамках «дачной амнистии». С момента выступления в действие упрощенной процедуры в 2006 году в Московской области зарегистрировано более 1 миллиона прав.

[свернуть]
Росреестр по Московской области заключил соглашение об информационном взаимодействии с налоговой службой и Россельхознадзором (показать/скрыть)

Управление Росреестра по Московской области, Управление Федеральной службы по ветеринарному и фитосанитарному надзору по городу Москва, Московской и Тульской областям (Россельхознадзор), а также Управление федеральной налоговой службы по Московской области (УФНС) подписали соглашение об информационном взаимодействии.
Документ предусматривает обмен сведениями для упрощения работы по администрированию земельного налога и касается информации о земельных участках, относящихся к землям сельскохозяйственного назначения или к землям в составе зон сельскохозяйственного использования в населенных пунктах и неиспользуемых для сельскохозяйственного производства.
В рамках исполнения условий соглашения УФНС направляет сведения, не содержащие налоговую тайну, о декларациях в отношении указанных земельных участков, а также данные о дополнительном начислении земельного налога. Эта информация используется Россельхознадзором и Управлением Росреестра по Московской области для осуществления государственного земельного надзора. Результаты надзорных мероприятий в свою очередь направляются в УФНС для осуществления налогового контроля.
Соглашение между ведомствами регламентирует работу по обмену данными, устанавливает сроки подготовки информации и меры защиты от несанкционированного доступа к передаваемым сведениям. Также документом предусматривается обмен информацией без подготовки служебных запросов.
Ведомства приступили к информационному взаимодействию в рамках соглашения в январе 2018 года.

[свернуть]
Итоги прошедшего «Единого дня консультаций» (показать/скрыть)

1 марта 2018 года Кадастровая палата по Московской области провела «День консультаций» для граждан Подмосковья. В ходе «Дня консультаций» в центральном аппарате, офисах территориальных отделов Филиала граждане могли получить информацию по вопросам деятельности ведомства.
За своей консультацией к специалистам Кадастровой палаты по Московской области обратились около 300 граждан. Наиболее популярные темы вопросов – государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав.
Консультацию можно получить не только 1 марта. Вопросы, связанные с недвижимостью, у граждан возникают постоянно. С этими вопросами можно обратиться в любой приемный день в офисы Кадастровой палаты по Московской области. С июля 2017 года учреждение оказывает платные консультационные услуги, связанные с недвижимостью. За последние полгода филиалы Кадастровой палаты по всей России оказали свыше 20 тысяч консультаций. Благодаря новой услуге Кадастровой палаты жители Московской области получили возможность обратиться за консультацией непосредственно в государственное учреждение, сфера деятельности которого относится к кадастровому учету и регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Специалисты Кадастровой палаты по Московской области предоставляют гражданам информацию, необходимую для совершения сделок с недвижимостью: помогают подготовить пакет документов и составить договор, отвечают на возникающие вопросы. Консультации предоставляются как в устной, так и в письменной форме.
Узнать более подробную информацию о тарифах и способах получения услуги можно на сайте Федеральной кадастровой палаты Росреестра в разделе «Деятельность» – «Консультационные услуги» (https://kadastr.ru/site/Activities/consult.htm) или по телефону контактного центра: 8-800-100-34-34 (звонок бесплатный).

[свернуть]
Кадастровая палата провела консультационный семинар (показать/скрыть)

28 февраля 2018 года в филиале ФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской области состоялся консультационный семинар по самым актуальным вопросам землепользования.
Перед участниками выступила заместитель начальника отдела инфраструктуры пространственных данных Жильцова Е.А. по вопросам порядка направления в орган регистрации прав, необходимых для внесения в ЕГРН сведений о зонах с особыми условиями использования территорий, территориальных зонах и границах муниципальных образований, а также требования к формату таких документов.
В ходе семинара заместитель начальника отдела обработки документов и обеспечения учетно-регистрационных действий № 2 Пермякова Е.Н., заместитель начальника отдела определения кадастровой стоимости Малюкова Е.Ш., а также начальник отдела подготовки сведений № 1 Козлова О.С. рассказали о типовых ошибках при подготовке межевого плана, технического плана, о кадастровой оценке, о порядке исправления технических ошибок в сведениях ЕГРН.
Работником отдела обеспечения ведения ЕГРН Егоровой В.Е. на семинаре был рассмотрен порядок предоставления прав доступа для работы на официальном сайте Росреестра в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», обеспечивающей представление сведений, внесенных в ЕГРН, посредством обеспечения доступа к информационному ресурсу, содержащему сведения ЕГРН.
Также участие в семинаре принял начальник отдела геодезии и картографии Управления Росреестра по московской области Баранчук К.А. Совместно с и.о. начальника отдела обработки документов и обеспечения учетно-регистрационных действий № 4 Ландышевой И.В. они подробно рассказали об изменениях действующего законодательства с 01.01.2017 в сфере государственной регистрации прав и кадастрового учета и регистрации недвижимости.
Если вы не смогли посетить наш консультационный семинар, то у вас есть возможность сделать это в следующий раз! Дата последующих семинаров будет сообщаться дополнительно на официальном сайте kadastr.ru, а также на сайтах органов местного самоуправления.

[свернуть]
Росреестр по Московской области проведет «горячую линию» по оспариванию результатов кадастровой оценки недвижимости (показать/скрыть)

Управление Росреестра по Московской области (Управление) 15 марта 2018 года проведет «горячую телефонную линию» для разъяснения порядка оспаривания результатов кадастровой оценки объектов недвижимости.
Кадастровая стоимость объектов является базой для начисления налога на имущество. Если, по мнению собственника, кадастровая стоимость завышена, её можно оспорить во внесудебном порядке на заседании Комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости, созданной при Управлении.
В ходе «горячей телефонной линии» у собственников подмосковной недвижимости есть возможность получить подробные ответы на вопросы о том, как правильно подготовить заявление и пакет документов для рассмотрения на Комиссии, о подготовке коллективных обращений от имени нескольких собственников из одного населённого пункта или садового товарищества и других особенностях внесудебного оспаривания кадастровой стоимости объектов.Горячая линия пройдет 15 марта 2018 года с 10:00 до 12:00.
Телефон горячей линии – (499)148-9270

[свернуть]
Подмосковный Росреестр принял более 500 заявителей в ходе Единого дня консультаций (показать/скрыть)

Управление Росреестра по Московской области (Управление) 1 марта 2018 года принимало участие в «Едином дне консультаций». На территории области было организовано 49 площадок для консультаций граждан по вопросам оказания государственных услуг Росреестра. В рамках мероприятия консультации для граждан также проводили исполняющий обязанности руководителя Управления Роман Ларин и и.о. заместителя руководителя Управления Ольга Горбунова.
«Единый день консультаций» проходил во всех регионах Российской Федерации. Мероприятие было приурочено к 10-летию образования Росреестра и 20-летию создания в Российской Федерации системы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Для удобства граждан консультации по вопросам оказания государственных услуг Росреестра для владельцев подмосковной недвижимости также осуществлялись Управлением на двух московских площадках. Получить консультацию сотрудников Управления 1 марта смогли 562 заявителя. Подмосковье заняло одну из лидирующих позиций по этому показателю среди всех субъектов РФ. Больше всего обращений в Московской области зафиксировано в межмуниципальном отделе по Воскресенскому, Коломенскому и Луховицкому районам.
Заявителей интересовали регистрация прав и кадастровый учет объектов недвижимости. Кроме того граждане обращались по вопросам оспаривания результатов кадастровой оценки, проведения кадастровых работ и соблюдения земельного законодательства. В рамках «Единого дня консультаций» также можно было обратиться к сотрудникам организаций технической инвентаризации и подмосковного филиала ФГБУ «ФКП Росреестра».
Граждане, которые не успели принять участие в «Едином дне консультаций», могут лично обратиться в приемные Управления или воспользоваться «горячей телефонной линией», действующей ежедневно — https://rosreestr.ru/site/press/news/podmoskovnyy-rosreestr-realizuet-novyy-format-vzaimodeystviya-s-zayavitelyami/

[свернуть]
Количество ипотечных сделок в Подмосковье выросло почти на 40% за 2017 год (показать/скрыть)

Граждане, приобретающие в Московской области жилые помещения с использованием ипотечных кредитов, в обязательном порядке регистрируют сделки в Управлении Росреестра по Московской области (Управление).
Количество регистрационных записей на основании ипотечных договоров в 2017 году составило 52 782. Это на 39,6% больше, чем в 2016 году, когда Управление внесло в реестр 37 810 записей об ипотечных сделках на основании договоров.
В 2017 году также увеличилось количество зарегистрированных договоров участия в долевом строительстве. В прошедшем году Управление зарегистрировало 94 592 договора, а в 2016 году 92 138 договоров.
Вместе с тем за первый месяц 2018 года Управление зарегистрировало 7 220 договоров участия в долевом строительстве и внесло в ЕГРН 4 350 записей об ипотечных сделках на основании договоров, что меньше, чем за предыдущий месяц. В декабре 2017 года было зарегистрировано 8 918 договоров участия в долевом строительстве и 5 110 договоров ипотеки.
Всего за январь зарегистрировано 34 925 прав на жилые помещения.

[свернуть]
Единый день консультаций Росреестра и ФГБУ «ФКП Росреестра» (показать/скрыть)

1 марта 2018 года Росреестр проведет «День консультаций» для граждан во всех субъектах Российской Федерации, в т.ч. Московской области. В ходе «Дня консультаций» в филиале Кадастровой палаты по Московской области, территориальных отделах Филиала и МФЦ граждане будут проинформированы по вопросам деятельности ведомства. Мероприятие приурочено к 10-летию образования Росреестра и 20-летию создания в Российской Федерации системы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
С 13:00 до 20:00 по местному времени специалисты Кадастровой палаты по Московской области расскажут всем желающим о работе и услугах ведомства, ответят на широкий круг вопросов в сфере земельно-имущественных отношений: постановка на кадастровый учет и регистрация прав, возможности получения услуг в электронном виде, кадастровая стоимость и возможность ее пересмотра в специальных комиссиях, земельный надзор. Консультацию можно будет получить совершенно бесплатно.
Всю информацию о «Дне консультаций», в том числе об адресах офисов, можно узнать на сайте Росреестра (rosreestr.ru) и Федеральной кадастровой палаты (kadastr.ru). Обратите внимание: на этой же странице размещены ответы на наиболее популярные вопросы. Вполне возможно, среди них окажется ответ на вопрос, интересующий именно вас!

[свернуть]
Почти 50 тысяч обращений о регистрации прав на подмосковную недвижимость поступило в областной Росреестр из других регионов РФ (показать/скрыть)

Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии ведет прием заявлений на регистрацию недвижимости по экстерриториальному принципу в каждом регионе России. Такой формат предоставляет заявителям возможность обращаться за услугой в любом регионе России, независимо от места нахождения объекта недвижимости. Это повышает удобство получения государственных услуг и сокращает затраты времени и денежных средств на выезд в регион по месту нахождения недвижимости для личного участия в регистрации прав.
Управление Росреестра по Московской области (Управление) обрабатывает заявления, касающиеся подмосковной недвижимости, поступающие из всех регионов Российской Федерации. С января 2017 года по февраль 2018 Управлением принято 49 250 заявлений о регистрации прав на объекты в Московской области от жителей из других регионов. Это второй (после Москвы) показатель по Российской Федерации.
Регистрация прав проводится на основании электронных документов, созданных органом регистрации по месту первоначального приема документов от заявителя в бумажном виде и подписанных усиленной квалифицированной электронной подписью государственного регистратора прав этого органа. В свою очередь жители Московской области также могут обратиться за регистрацией прав на объекты недвижимости в других регионах.

[свернуть]
Количество электронных запросов на оказание госуслуг Росреестра в Московской области превысило 75 тысяч (показать/скрыть)

По результатам 2017 года в Управление Росреестра по Московской области (Управление) поступило более 75 тысяч заявлений на предоставление государственных услуг по регистрации прав, ограничений в электронном виде.
Главное преимущество электронной формы взаимодействия – возможность сократить количество неточностей и технических ошибок на этапе подачи документов. Благодаря этому услуги регистрации оказываются значительно быстрее – за 1-2 рабочих дня. Электронная форма получения услуг в сфере регистрации прав также характеризуется низкой долей приостановлений. По данным на декабрь 2017 года доля приостановлений по заявлениям о регистрации прав, поданным в электронном виде, снизилась до 3,5%. Это меньше, чем в традиционном бумажном виде.
Внедрение электронного взаимодействия позволяет организовать дополнительный прямой доступ заявителей к электронным услугам в сфере регистрации. Например, в банковской сфере реализован механизм электронного обращения граждан за получением услуги по регистрации перехода права в электронном виде сразу после выдачи ипотечного кредита на приобретение недвижимости. Электронный сервис позволяет выполнить все необходимые операции сотруднику банка, тем самым снять необходимость дополнительного обращения заявителя в МФЦ.
Помимо банковской сферы растет доля обращений в Управление в электронной форме от органов местного самоуправления Московской области, оказывающих жителям иные государственные услуги, требующие сведений из ЕГРН, а также от нотариусов.
Для физических лиц получение услуг в электронном виде не только снижает коррупционные риски и обеспечивает сокращение сроков предоставления услуги, но и уменьшает прямые затраты, так как госпошлина на услуги в электронном виде для них на 30% меньше.

[свернуть]
Подмосковный Росреестр по итогам января 2018 года втрое сократил количество отказов в регистрационно-учетных действиях (показать/скрыть)

Управление Росреестра по Московской области (Управление) подвело итоги регистрационно-учетных действий за январь 2018 года. По сравнению с январем 2017 года показатели по приостановлениям и отказам в проведении государственной регистрации прав и кадастровому учету улучшились в несколько раз.
Так, в январе 2017 года доля отказов в государственной регистрации составляла 2,53%, а приостановлений в регистрации − 4,49%. По итогам января 2018 года доля отказов сократилась почти в три раза до 0,85%. Доля приостановлений также сократилась и достигла отметки 4%.
Доля отказов и приостановлений в постановке объектов недвижимости на кадастровый учет по данным на январь 2017 года достигала 43,49% и 15,44% соответственно. По итогам января 2018 года доля отказов в государственном учете объектов составляет 14,53%, а приостановлений 9,68%. Таким образом, количество отказов в кадастровом учете также сократилось почти в три раза.
По итогам января 2018 года Управление достигло ключевых показателей по отказам и приостановлениям регистрации прав и вплотную приблизилось к целевым значениям по приостановлениям и отказам в кадастровом учете объектов недвижимости.

[свернуть]
Количество заявлений о пересмотре кадастровой стоимости подмосковных объектов недвижимости сократилось на четверть (показать/скрыть)

При Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области (далее — Управление) в соответствии с приказом Росреестра от 24.10.2012 № П/452 создана комиссия по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости (далее – Комиссия).
В 2017 году было проведено 33 заседания Комиссии, на которых было рассмотрено 1,5 тысячи заявлений. В 2016 году было рассмотрено более 2 тысяч заявлений. Таким образом, количество рассмотренных заявлений сократилось по сравнению с 2016 годом на 25%.
Собственники недвижимости на территории Московской области в 2017 году чаще обращались в Комиссию с заявлениями о пересмотре кадастровой стоимости земельных участков. В прошедшем году были поданы заявления в отношении 16 566 земельных участков. Количество зданий, строений и сооружений, кадастровую стоимость которых требовалось пересмотреть, было всего 631. Доля объектов капитального строительства в 2017 году составила около 4%.
Еще одной характерной чертой для работы Комиссии в Московской области стала практика коллективного оспаривания, когда в одном заявлении оспаривается кадастровая стоимость десятков или даже сотен объектов недвижимости, расположенных на территории одного массива (садоводческие и дачные земельные участки) либо одного населенного пункта (например, деревни). В Комиссию при этом подается один отчет об установлении рыночной стоимости. За 2017 год подано 38 заявлений коллективного оспаривания в отношении 1749 объектов недвижимости. Из них 29 заявлений (1073 объектов) рассмотрены положительно.
Всего в ходе работы комиссии в 2017 году было принято 416 положительных решений по пересмотру кадастровой стоимости в отношении 2411 земельных участков и 73 объектов капитального строительства. Это привело к снижению кадастровой стоимости этих участков более чем на 15 миллиардов рублей, и примерно на 2 миллиарда рублей дешевле оценены объекты капитального строительства.

[свернуть]
Роман Ларин провел прием граждан в Общественной приемной Управления Росреестра по Московской области (показать/скрыть)

Исполняющий обязанности руководителя Управления Росреестра по Московской области (Управление) Роман Ларин провел личный прием граждан в Общественной приемной Управления на Поклонной улице. Собственники подмосковной недвижимости, граждане и представители юридических лиц по предварительной записи приглашаются в Общественную приемную для рассмотрения проблемных вопросов, связанных с регистрацией прав и кадастровым учетом объектов, а также по вопросам предоставления услуг Росреестра.
В ходе личного приема Роман Ларин рассмотрел обращения заявителей, касающиеся оформления прав на недвижимость, возникающих в результате наследования и заключения договора дарения, а также вопрос, связанный с регистрацией прав собственности на объект долевого строительства.
Получить дополнительную информацию по конкретным вопросам взаимодействия с подразделениями Управления в рамках оказания государственных услуг Росреестра заявители теперь могут и без предварительной записи. Консультации можно получить каждый вторник с 9:00 до 14:00 и каждый четверг с 15:00 до 20:00 по адресу: улица Обручева, дом 46, кабинет 715з (ст. метро Калужская).
Исчерпывающую информацию о государственных услугах можно также получить в ведомственном центре телефонного обслуживания Росреестра по номеру – 8 800 100 34 34.

[свернуть]
Подмосковный Росреестр лидер по количеству регистрационно-учетных действий среди регионов РФ по итогам 2017 года (показать/скрыть)

Московская область занимает ведущие позиции в Российской Федерации по количеству объектов недвижимости. По данным Управления Росреестра по Московской области (Управление) в Едином государственном реестре недвижимости содержатся сведения о 13 миллионах объектов, 4,5 миллиона из которых это жилые помещения, 4 миллиона – земельные участки, 3 миллиона – здания и 1,5 миллиона – нежилые помещения.
За прошедший год специалисты Управления приняли 2,801 миллиона заявлений в целях осуществления регистрационно-учетных действий с объектами подмосковной недвижимости. Это самый высокий показатель по стране. В связи с этим главной задачей, реализуемой Управлением, остается повышение доступности госуслуг Росреестра, упрощение взаимодействия с гражданами, юридическими лицами и собственниками подмосковной недвижимости.
В 2017 году Управление провело большую работу по переводу самых востребованных услуг в подмосковные МФЦ. Разработаны и внедрены технологические схемы, сокращающие сроки работы с документами. Время приема документов от одного заявителя сократилось в среднем до 10 минут. Вдвое сокращены сроки межведомственной логистики пакетов документов. Действует исчерпывающий список причин, по которым возможны отказы или приостановления в регистрации прав на объекты или постановке на кадастровый учет. В 2017 году Управление, оставаясь первым в стране по количеству регистрационно-учетных действий, вышло на федеральные целевые показатели отказов и приостановлений. По данным на конец года, доля отказов в постановке на кадастровый учет составляла 12,85%, а отказов в регистрации прав менее одного процента (0,93%).
По итогам 2017 года более 90% государственных услуг Росреестра предоставляется через МФЦ. В бюджет Московской области перечислено 507 млн. рублей государственных пошлин. Это вдвое больше, чем в 2016 году.
Значительную долю государственных услуг специалисты Управления оказывают совместно с сотрудниками Центра содействия строительству (ЦСС). Это проектный офис, открытый в январе 2017 года для сокращения административных барьеров и процедур, которые проходят представители бизнеса, осуществляющие девелоперскую деятельность в Подмосковье. В тесном сотрудничестве с профильными структурами Правительства Подмосковья внедрена практика реализации единой государственной услуги. Теперь вместо четырех услуг по получению разрешения на ввод в эксплуатацию, постановления о присвоении адреса, получения выписок о кадастровом учете и регистрации прав подмосковные застройщики получают единую услугу. Срок предоставления единой услуги всего 17 дней вместо прежних 38 дней. За 2017 год зафиксировано более восьмисот обращений в Центр содействия строительству.
В 2018 году перед Управлением стоит задача по сокращению доли приостановлений и отказов в регистрации прав и кадастровом учете объектов, а также повышению доли запросов от юридических и физических лиц на оказание государственных услуг в электронном виде.

[свернуть]
Подмосковный Росреестр провел выездную консультацию для военнослужащих в Сергиевом Посаде (показать/скрыть)

6 февраля в здании Сергиево-Посадского гарнизонного дома офицеров состоялось выездное адресное консультирование, на котором присутствовали офицеры и служащие Сергиево-Посадского военного гарнизона и научно-исследовательского института Министерства обороны Российской Федерации. В ходе консультации собравшиеся получили информацию о формах и способах получения государственных услуг Росреестра, сроках оказания услуг и порядке обращения граждан.
В ходе мероприятия начальник Сергиево-Посадского отдела Подмосковного Росреестра Алексей Морев подробно рассказал собравшимся о возможностях получения государственных услуг Росреестра в электронном виде с использованием электронной подписи, а также ответил на частные вопросы военнослужащих, связанные с защитой прав на недвижимое имущество от несанкционированного посягательства третьих лиц путём внесения записи о невозможности государственной регистрации права без личного участия. Кроме того, были рассмотрены вопросы кадастрового учета объектов недвижимости, требования, предъявляемые к подготовке технического плана и документам, выполняемым кадастровыми инженерами.
Управление Росреестра по Московской области регулярно проводит выездные консультации для граждан, владельцев подмосковной недвижимости и предпринимателей, ведущих бизнес в регионе. В феврале запланировано проведение консультации в городе Одинцово.

[свернуть]
Росреестр по Московской области открывает новые окна консультаций в Москве (показать/скрыть)

Управление Росреестра по Московской области (Управление) ведет активную работу по консультированию заявителей, в том числе по вопросам поучения услуг Росреестра в электронном виде. В помощь владельцам подмосковной недвижимости Управление организует дополнительные консультации. Для удобства заявителей прием будет осуществляться на территории города Москвы.
Консультации по вопросам оказания государственных услуг можно получить каждый вторник с 9:00 до 14:00 и каждый четверг с 15:00 до 20:00 по адресу: улица Обручева, дом 46, кабинет 715з (ст. метро Калужская).
Услуги Росреестра, связанные с государственной регистрацией прав на недвижимое имущество и постановкой объектов недвижимости на кадастровый учет, остаются одними из самых востребованных. В 2017 году подразделениями Росреестра по Московской области в электронном виде и на бумажном носителе было принято более 2,8 миллиона запросов на проведение регистрационно-учетных действий.

[свернуть]
Из ЕГРН чаще всего запрашивают информацию о подмосковных объектах – в 2017 году обработано 2,5 миллиона запросов (показать/скрыть)

Управление Росреестра по Московской области (Управление) подвело итоги работы по выдаче сведений из Единого государственного реестра недвижимости. Среди всех субъектов Российской Федерации самое большое католичество запросов обрабатывается в Московской области. В 2017 году поступило 2,528 миллиона запросов на выдачу сведений. В соответствии с федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости» 1,334 миллиона сведений из указанного количества были предоставлены бесплатно.
Сведения из ЕГРН, за исключением тех, на которые наложены дополнительные ограничения доступа, свободно предоставляются заявителям из числа физических и юридических лиц, а также органам власти в рамках оказания гражданам государственных услуг. Запрос на получение сведений из ЕГРН можно подать в любой Подмосковный МФЦ или направить в электронном виде через официальный сайт Росреестра — rosreestr.ru. Сведения в ответ на запрос предоставляются в трехдневный срок.
По оценке специалистов Управления, продолжает расти доля запросов сведений из ЕГРН от участников сделок по купле-продаже недвижимого имущества. Выписка из ЕГРН на объект недвижимости служит определенной гарантией для покупателя дорогостоящего Подмосковного имущества. В выписке указаны характеристики объекта недвижимости, сведения о собственнике и наложенных на объект ограничениях или арестах. Выписку можно получить дистанционно или через МФЦ. Указанные сведения подтвердят добросовестность продавца, его право распоряжаться имуществом и отсутствие препятствий для регистрации права собственности на объект недвижимости в случае успешного завершения сделки. В соответствии с действующим законодательством за предоставление сведений, содержащихся в ЕГРН, взимается плата, размер которой зависит от вида запрашиваемого документа и категории заявителя.

[свернуть]
Управление Росреестра по Московской области приняло участие в Х Спартакиаде среди федеральных органов государственной власти РФ по лыжным гонкам (показать/скрыть)

27 января 2018 года на лыжной базе Олимпийского учебно-спортивного центра «Планерная» была проведена Спартакиада с участием 24 федеральных органов государственной власти Российской Федерации.
Сотрудники Управления в составе команды Росреестра успешно выступили в соревнованиях и, проявив волю к победе, улучшили результаты прошлых лет.
Ярким выступлением отметилась главный специалист-эксперт отдела по г. Долгопрудный, Солнечногорскому и Химкинскому районам Вощилова Людмила Евгеньевна, занявшая 5 место в дистанции на 3 км во II возрастной группе среди женщин.

[свернуть]
Как лично и без записи получить консультацию по своему вопросу в Росреестре по Московской области? (показать/скрыть)

Сотрудники Управления Росреестра по Московской области (Управление) регулярно проводят личный прием граждан в подразделениях и территориальных отделах. На личный прием к исполняющему обязанности руководителя Управления Алексею Абрамову можно записаться в Общественной приемной, открытой в здании Управления на Поклонной улице, дом 13.
Кроме того, с начала 2018 года действует «горячая телефонная линия» — прямая телефонная связь со специалистами и начальниками отделов Управления. Расписание работы и телефоны «горячей линии» размещены на официальном сайте Росреестра — https://rosreestr.ru/site/press/news/podmoskovnyy-rosreestr-realizuet-novyy-format-vzaimodeystviya-s-zayavitelyami/
Исполняющим обязанности руководителя Управления принято решение проводить ежемесячные выездные консультационные мероприятия в городах Подмосковья. Выездная консультация в январе прошла в Клину, в феврале сотрудники Росреестра проведут выездные мероприятия в Сергиевом Посаде и Одинцово.
Вместе с тем в консультациях и разъяснениях нуждаются не только заявители из числа жителей Подмосковья или собственников подмосковной недвижимости из других регионов, но и юридические лица, предприниматели и крупные компании, ведущие бизнес в Московской области.
Специально для подмосковных предпринимателей Управление каждый месяц проводит «Методический день». Это консультационное мероприятие, в рамках которого без предварительной записи можно задать любой вопрос специалисту Управления и получить всю информацию о деятельности Росреестра и государственных услугах, оказываемых, в том числе дистанционно – в электронном виде. Так, 25 января в рамках «Методического дня» за профессиональной консультацией по вопросам регистрации недвижимости обратились представители нескольких компаний, ведущих бизнес в Подмосковье.
«Методический день» для предпринимателей проходит каждый месяц в последний рабочий четверг.

[свернуть]
Подмосковный Росреестр организует выездную консультацию в Сергиевом Посаде<br /> (показать/скрыть)

6 февраля Управление Росреестра по Московской области (Управление) проведет выездную консультацию в Сергиевом Посаде. Со специалистами Росреестра встретятся офицеры и служащие Сергиево-Посадского военного гарнизона.
Консультации проводятся по инициативе Управления на регулярной основе во всех районах Московской области. В 2017 году Управление провело более 20 выездных встреч и консультаций с гражданами и представителями бизнеса. Основные вопросы − это порядок получения государственных услуг Росреестра, в том числе в электронном виде.
Выездная адресная консультация пройдёт в гарнизонном доме офицеров по адресу: г. Сергиев Посад-7, пос. Ферма, бульвар Свободы, дом 5.
Мероприятие начнется в 9.00.

[свернуть]
Иные виды приносящей доход деятельности Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» Московской области (показать/скрыть)

Учреждение в соответствии с целями его деятельности вправе осуществлять иные виды приносящей доход деятельности:
1) предоставление услуг по копированию и сканированию документов;
2) издание и распространение полиграфической продукции в сфере регистрации прав и кадастрового учета;
3) организация и проведение лекций и консультационных семинаров в сфере регистрации прав и кадастрового учета;
4) предоставление услуг по выполнению общественного мнения и проведению социологических опросов;
5) предоставление услуг удостоверяющего центра по созданию, выдаче и аннулированию (отзыву) сертификатов ключей проверки электронной подписи, а также предоставление иных услуг пользователям информационных систем в области использования электронных подписей;
6) создание и модернизация информационных систем различного назначения, их эксплуатация и организационно-технологическое сопровождение, обеспечение функционирования и использование содержащихся в них информационных ресурсов;
7) выполнение научно-исследовательских, опытно-конструкторских работ в соответствии с целью деятельности Учреждения;
8) оказание информационных, справочных, аналитических и консультационных услуг, анализ программ и проектов в соответствии с целью деятельности Учреждения.

[свернуть]
Алексей Абрамов провел личный прием граждан в Приемной Президента Российской Федерации в Московской области (показать/скрыть)

Исполняющий обязанности руководителя Управления Росреестра по Московской области (Управление) Алексей Абрамов провел личный прием граждан в Приемной Президента Российской Федерации. Основными вопросами личного приема стали проблемы эксплуатации собственниками и управляющими кампаниями жилищного фонда.
Со своими вопросами в Приёмную Президента Российской Федерации обратились две подмосковные семьи. Заявители не смогли добиться от управляющих компаний оперативного вмешательства и решения своих коммунальных проблем, связанных с ремонтом общедомового имущества и поддержанием коммунальных систем многоквартирных домов в надлежащем состоянии.
Совместно с представителями Госжилинспекции по Московской области, которые участвовали в приеме граждан, Алексей Абрамов детально рассмотрел обстоятельства, в которые попали заявители, и предложил варианты оперативного решения проблем. Со своей стороны специалисты Госжилинспекции взяли на себя обязательства проконтролировать выполнение поручений, данных в ходе личного приема, а также рассмотреть действия управляющих компаний и собственников жилых помещений и вынести свои рекомендации.
В целях повышения эффективности действий органов власти, предпринимаемых в ответ на обращения граждан, руководители подразделений федеральных служб и ведомств столичного региона регулярно принимают участие в работе Приемной Президента Российской Федерации в Московской области.

[свернуть]
25 января Подмосковный Росреестр приглашает бизнес на «Методический день» (показать/скрыть)

25 января 2018 года Управление Росреестра по Московской области приглашает предпринимателей, работающих на территории региона, на первый в этом году «Методический день». Представители компаний без предварительной записи смогут получить профессиональную консультацию по вопросам государственной регистрации недвижимости.
«Методические дни» проводятся каждый последний рабочий четверг месяца в 10:00 по адресу: г. Москва, ул. Земляной Вал, д. 36 с целью оказания всесторонней поддержки предпринимательскому сообществу при получении государственных услуг Росреестра в Московской области.

[свернуть]
Управление Росреестра по Московской области продолжает выездные консультации предпринимателей и физических лиц (показать/скрыть)

19 января 2018 года в г. Клин состоялась практическая конференция «Предоставление государственных и муниципальных услуг в электронной форме», в ходе которой представители Управления Росреестра по Московской области (Управление), представители Администрации Клинского городского округа и Министерства имущественных отношений Московской области отвечали на вопросы местных предпринимателей об оказании услуг в электронном виде.
Предоставление электронных услуг в имущественно-земельной сфере − это возможность избежать административных проволочек, ошибок и неточностей при подаче документов. В соответствии с действующим законодательством у предпринимателей и физических лиц остается возможность обращения по всему спектру государственных услуг Росреестра через МФЦ, однако обращение в электронном виде, помимо прочего, гарантирует более короткие сроки их оказания.
Запрашивая электронную услугу, заявитель реализует подробный пошаговый алгоритм, который дает возможность без посторонней помощи, самостоятельно заполнить бланки заявлений и подготовить пакет документов. Еще одним преимуществом электронных услуг является их стоимость. Размер государственной пошлины при получении государственных услуг в электронном виде снижается на 30%.
В ходе рабочей сессии эксперты и представители бизнеса Клинского района обсудили опыт реализации получения государственных и муниципальных услуг в электронном виде на территории Клинского городского округа, вовлечение населения в работу с электронными сервисами Росреестра и портала государственных услуг. Специалисты Управления напомнили предпринимателям, что для получения государственных услуг Росреестра в электронном виде требуется оформление электронной подписи.

[свернуть]
Количество собственников, наложивших запрет на проведение сделок с жильем без их личного участия, увеличилось в Подмосковье более чем в три раза в 2017 году (показать/скрыть)

Более 25 тысяч собственников жилой недвижимости в Подмосковье официально наложили запрет на проведение сделок со своими жилыми помещениями без своего личного участия. Такую услугу, гарантирующую защиту от мошеннических действий, жителям Московской области предоставляет Росреестр. В соответствии с заявлением собственника в Единый государственный реестр недвижимости вносится дополнительная информация о запрете на проведение всех видов сделок с недвижимым имуществом. В 2016 году услугой воспользовались более 7 тысяч владельцев Подмосковной недвижимости. По итогам 2017 года показатель увеличился более чем в 3,5 раза.
Одним из самых распространённых видов мошенничества в отношении социально незащищенных, пожилых или одиноких собственников остаются попытки осуществить какие-либо действия по отъему жилых помещений
на основе поддельных доверенностей. Практика показывает, что отчуждение дорогостоящего подмосковного имущества в результате подлога документов действительно возможно. Надежной страховкой от действия мошенников может стать запрет на любые действия с жильем без личного присутствия собственника.
Заявление о невозможности государственной регистрации перехода, ограничения права, обременения объекта недвижимости, прекращения права на объект без личного участия собственника (его законного представителя) можно подать в МФЦ. Услуга оказывается бесплатно.
«Популярность указанной услуги растет, но на территории Подмосковья она пока недостаточно востребована. В 2017 году общее количество зарегистрированных прав на жилые помещения составило более 565 тысяч, поэтому 25 тысяч заявлений о запрете — это менее 5% от всего количества сделок. Вместе с тем, для одиноких собственников решение о запрете на сделки это надежная защита от посягательств на жилье и другое имущество», — рассказал исполняющий обязанности руководителя Управления Алексей Абрамов.

[свернуть]
С острыми вопросами о регистрации прав на недвижимое имущество можно обратиться в Общественную приемную Управления Росреестра по Московской области на Поклонной улице (показать/скрыть)

Московская область, 22 января − В рамках работы Общественной приемной Управления Росреестра по Московской области (Управление) исполняющий обязанности руководителя Управления Алексей Абрамов провел личный прием. Он рассмотрел острые вопросы заявителей, касающиеся регистрации прав на недвижимое имущество, кадастрового учета недвижимости и пересмотра кадастровой стоимости объектов в Подмосковье.
В ходе личного приема были рассмотрены случаи внесения изменений в ЕГРН в судебном порядке и исправления ошибок, допущенных специалистами Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской области. По двум заявлениям будут начаты проверки исполнения земельного законодательства в рамках государственного земельного надзора.
В ходе личного приема Алексей Абрамов принял заявителей, которые получили исчерпывающую информацию, а также рекомендации по разрешению проблем. По вопросам, напрямую связанным с деятельностью Управления, профильным подразделениям даны соответствующие поручения о проведении проверок. Результаты приема Алексей Абрамов взял под личный контроль.

[свернуть]
Подмосковный Росреестр подвел итоги эффективности осуществления государственного земельного надзора в 2017 году (показать/скрыть)

Московская область, 18 января − Управление Росреестра по Московской области (Управление) составляет рейтинг территориальных отделов по эффективности осуществления государственного земельного надзора на территории Подмосковья. Рейтинг учитывает эффективность работы 24 территориальных отделов ¬− количество проведенных проверок, выявленных нарушений, наложенных штрафов и другие показатели.
В 2017 году на территории Подмосковья сотрудниками Управления выявлено более 5 тысяч случаев нарушения земельного законодательства.
Согласно рейтингу эффективности территориальных отделов Управления большая часть нарушений совершается физическими лицами. Чаще всего в 2017 году инспекторы Управления выписывали штрафы за самозахват земельных участков или их использование не по целевому назначению.
По совокупности показателей в 2017 году лидерами по эффективности работы стали Щелковский отдел, межмуниципальный отдел по Воскресенскому, Коломенскому и Луховицкому районам и Клинский отдел. В этих районах
на нарушителей земельного законодательства наложено более 18,6 миллионов рублей штрафов.
«Перед Управлением Росреестра по Московской области стоит задача по выявлению и пресечению нарушений земельного законодательства. Вместе с тем повышение эффективности надзорной деятельности, качественное планирование работы и проведение значительной части проверочных мероприятий без участия юридических и физических лиц позволяет сокращать общее количество проверок. Так в 2017 году по сравнению с 2016 годом количество поведенных проверок соблюдения земельного законодательства сократилось более чем на 20%, при этом выявление и пресечение нарушений увеличилось на 17%», — сообщил и.о. руководителя Управления Алексей Абрамов.

[свернуть]
Подмосковный Росреестр передает прием документов от крупных правообладателей<br /> в многофункциональные центры предоставления государственных и муниципальных услуг Московской области (показать/скрыть)

Московская область, 16 января – Управление Росреестра по Московской области (Управление) продолжает процесс передачи функций по приему-выдаче документов на госуслуги Росреестра в полном объеме в многофункциональные центры предоставления государственных и муниципальных услуг (МФЦ) Московской области. Передача функций согласована в Комиссии по проведению Административной реформы
в Московской области.
С 26.01.2018 Управление передает прием документов на предоставление государственных услуг Росреестра в офисах, расположенных по адресам: г. Москва, ул. Земляной вал, д. 36 и г. Москва, ул. Амундсена, д. 11.
Консультации по предоставляемым государственным услугам Росреестра предпринимателям, работающим на территории региона, будут осуществляться по адресу: г. Москва, ул. Амундсена, д. 11.
Благодаря эффективному взаимодействию Управления и МФЦ показатели, характеризующие доступность госуслуг Росрестра в регионе, продолжают улучшаться и все больше владельцев подмосковной недвижимости подают документы
на осуществление учетно-регистрационных действий в МФЦ.
Напоминаем о преимуществах данного способа получения госуслуг Росреестра: доступное расположение офисов МФЦ, отсутствие очередей и удобный график работы.
Также законодательством предусмотрено, что 50% средств от госпошлины остается в субъекте федерации, если государственная услуга предоставляется на базе МФЦ.
Управление обращает внимание на возможность получения госуслуг Росреестра без посещения офисов приема документов. К «бесконтактным технологиям» относятся и электронные сервисы Росреестра, которые снижают коррупционные риски и минимизируют влияние «человеческого фактора».
Подать документы в электронном виде можно при помощи сервиса на официальном сайте Росреестра http://rosreestr.ru.

[свернуть]
В Подмосковье утвержден первый в ЦФО технический проект сгущения геодезической сети специального назначения (показать/скрыть)

Московская область, 11 января − Управление Росреестра по Московской области (Управление) информирует, что по результатам мониторинга сохранности пунктов государственной геодезической сети (ГГС) на основании сведений, представляемых субъектами геодезической деятельности, обращающимися за получением выписок из списка координат исходной геодезической основы в местной системе координат МСК-50, принятой для ведения Единого государственного реестра недвижимости на территории Московской области, Управлением выявлена утрата 184 пунктов ГГС, что составляет 16% от общего количества.
Стоит отметить, что существенно затрудняет выполнение геодезических измерений на территории Московской области то, что порядка 70 пунктов ГГС расположены на залесенной территории и не используются субъектами геодезической деятельности.
Федеральным законом от 30.12.2015 № 431-ФЗ «О геодезии, картографии и пространственных данных и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» предусмотрена возможность сгущения государственной геодезической сети путём создания геодезических сетей специального назначения, в том числе сетей дифференциальных геодезических станций.
Такие сети могут создаваться, в том числе физическими и юридическими лицами, имеющими лицензию на осуществление геодезической и картографической деятельности, на основании технического проекта геодезической сети специального назначения (Технический проект), который подлежит утверждению Управлением.
Муниципальное бюджетное учреждение Администрации городского округа Мытищи «Управление градостроительного и имущественного обеспечения» стало первым, обратившимся в Управление для утверждения Технического проекта.
Отделом геодезии и картографии Управления проведён анализ представленного Технического проекта, по результатам которого издан приказ о его утверждении от 22.12.2017 № 277-Пр.
Утверждение первого в Центральном федеральном округе Технического проекта по созданию геодезической сети специального назначения – результат кропотливой совместной работы органов федеральной, региональной власти, органов местного самоуправления и профессионального сообщества.
Подобные решения позволяют увеличить плотность геодезической сети на территории Московской области, что повышает точность результатов геодезических работ при осуществлении градостроительной и кадастровой деятельности, землеустройства, недропользования и иной деятельности.

[свернуть]